شروط استخراج شهادة تحمل الدولة ضريبة المسكن الأول

شروط استخراج شهادة تحمل الدولة ضريبة المسكن الأول

شروط إصدار شهادة ضريبية تحمل الدولة للمسكن الأول

بعد أن أعلنت وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية عن التقدم الذي أحرزه مشتري المساكن في استرداد ضريبة عام 2023 في ذلك الوقت، يرغب الكثير من الناس في معرفة الطريقة والظروف المناسبة لاسترداد ضريبة المنزل الأولى. وبالتالي سنوفر لك كل ما يتعلق بهذا الموضوع

شروط الحصول على أول شهادة ضرائب منزلية

سنقدم لكم في السطور التالية أهم شروط الحصول على شهادة ضريبة السكن المبدئية:

  • يجب تقديم تأكيد يفيد بأن جميع المعلومات المقدمة من قبل مقدم الطلب صحيحة.
  • أن يكون المتقدم من مواطني المملكة العربية السعودية.
  • إذا كان الشخص المتقدم للخدمة هو رب الأسرة أو أحد أفراد الأسرة الذين يمكنهم القيام بذلك، وإذا كان مقدم الطلب هو زوج مقدم الطلب لهذه الخدمة، فمن المستحسن أن يتم تقديم الطلب من قبل أحد الأطفال الذين تقل أعمارهم عن 24 عامًا أو غير المتزوجين والذين تزيد أعمارهم عن 18 عامًا، إذا كان مقدم الطلب هو زوج مقدم الطلب.من قبل ممثل أو وصي قانوني.
  • يجب أن تشمل الخدمة جميع أفراد الأسرة باستثناء أولئك الذين استبعدهم مزود الخدمة.
  • يجب ألا يقل عمر المتقدم للخدمة عن 25 عامًا ولا يزيد عن 70 عامًا من تاريخ تقديم الطلب.
  • يجب على طالب الخدمة تقديم شهادة أهلية تفيد بأنه من الفئات المؤهلة للإعفاء الضريبي.
  • يجب إحضار نسخة من عقد السكن في حالة الشراء عن طريق التمويل أو نقداً.
  • يجب ألا يمتلك مقدم الطلب عقارًا منفصلاً قبل تاريخ تقديم الطلب قبل التخصيص.
  • ألا يكون لأسرة مقدم الطلب القدرة الشرائية ولا تزيد قيمة أصول الأسرة عن 5 ملايين ريال سعودي.
  • يجب ألا يكون طالب الخدمة قد تقدم لبرامج دعم الإسكان العامة أو الخاصة من قبل.
  • أن يكون المستفيد الأول مقيما.
  • ألا يتجاوز دعم الإسكان للعقار مليون ريال.
  • يجب على المستفيد التأكد من تعهده بدفع مبلغ يزيد عن مبلغ الدعم.

ماهي شهادة الإعفاء الضريبي وزارة الإسكان

شهادة الإعفاء الضريبي من وزارة الإسكان للمسكن الأول هي خدمة ثانوية تقدمها وزارة الشؤون البلدية والإسكان بصيغة إلكترونية سهلة لتحمل الدولة السعودية ضريبة القيمة المضافة المطبقة على العقار بنسبة 5٪ من القيمة من العقار بشرط أن يكون في حدود 50،000 ريال سعودي.

يسمح لأفراد الأسرة بالتقدم بضريبة المنزل الأول

تحدد اللائحة نظام دعم الإسكان بمبادرة من وزارة الإسكان، وتشير المادة 2 إلى الأشخاص المصرح لهم بالتقدم، وتشمل هذه المادة:

  • تشمل القائمة الأزواج من عائلة محدودة أو الأزواج الذين لديهم أبناء غير متزوجين أو بنات غير متزوجات تحت سن 25.
  • الزوج غير المتزوج الذي يعتني بالأطفال دون سن 25 عامًا أو الفتيات غير المتزوجات بمفرده.
  • الزوج الذي لديه أبناء غير متزوجين أو بنات غير متزوجات تقل أعمارهن عن 250 سنة.
  • المرأة عند وفاة زوجها أو طلاقها أو تركها ويختفي.
  • الأشقاء، إذا مات آباؤهم أثناء كونهم سعوديات، أو إذا كان عمرهم أقل من 25 عامًا، أو إذا كانوا عازبين أو فتيات أقل من 25 عامًا.
  • الابن والبنت في حالة عدم وجود معيل لهما، باستثناء الأم التي لا تحمل جنسية المملكة العربية السعودية.

متطلبات إصدار شهادة تفيد بأن الدولة قد دفعت ضريبة المنزل الأولية

حددت اللائحة نظام الدعم السكني بمبادرة من وزارة الإعمار السكني، وقد حددت الشروط المطلوبة للحصول على خدمة إصدار الوثيقة في المادة 10، وتشمل تلك المادة:

وجوب التحقق من حضور الأشخاص لمنع أعمارهم وحالتهم الاجتماعية.

يجب اتباع معايير الأولوية وتقديم الطلب إلكترونيًا من خلال بوابة المشروع، مع احتواء التطبيق على جميع المعلومات الشخصية، بما في ذلك جنسية الشخص، وأي شيء يتعلق بالعائلة.

يجب قبول جميع الالتزامات على بوابة الخدمة والامتثال لجميع معايير التخصيص.

يجب دفع رسوم التمويل وفقًا للموعد النهائي للدفع في تاريخ تقديم الطلب مع تجديد حساب العميل في غضون 15 يومًا من حدوث خلل في شروط الدفع.

طريقة رد ضريبة المنزل الأولى

يمكن إجراء أول استرداد لضريبة المنزل باتباع الخطوات التالية:

  • يجب عليك إدخال الارتباط لإرجاع القيمة المضافة على هذا.
  • يجب على مقدم الخدمة تسجيل الدخول وملء بياناته إذا كان لديه بالفعل حساب على الموقع، ولكن إذا لم يكن لديه حساب، فيجب عليه النقر فوق تسجيل الدخول كمربع مستخدم جديد ثم إدخال بياناته واختيار المستفيد . فاتورة.
  • في الخطوة التالية، يجب على مقدم الخدمة النقر فوق الزر Request Return.
  • إذا كان البائع شركة، فيجب ملء المعلومات الضرورية المتعلقة بهذا الموقف كما هو مطلوب من قبل الموقع.
  • إذا كان البائع شخصًا طبيعيًا، فيجب ملء المعلومات المطلوبة بواسطة الموقع هنا ثم النقر فوق حقل بدء الخدمة.
  • يجب على المستخدم إرفاق وتضمين جميع الملفات التي يطلبها الموقع، والتي تشمل:
    • نسخة من صفحة حساب الشراء الضريبي.
    • نسخة من الصك.
    • نسخة من شهادة التسجيل في ديوان الزكاة.
  • في الخطوة التالية، يجب على طالب الخدمة الضغط على الزر لقبول شروط وأحكام الموقع ثم الضغط على زر الحفظ دون التقديم.
  • في النهاية يجب على مقدم الطلب مراجعة جميع بياناته ومن ثم الضغط على زر التقديم وسيتم مراجعة طلبه من قبل إدارة هذا البرنامج. إذا كان الطلب مكتملاً وكانت جميع الشروط تنطبق على مقدم الطلب، فسيتم إكمال عمليات التبادل المتبقية.

الإعفاءات من قيمة المعاملات العقارية

أنشأت مصلحة الزكاة في الماميلا عددًا من الإعفاءات لدفع قيمة التصرف العقاري، منها:

  • جميع عمليات الاستحواذ على العقارات من خلال البيع أو نقل الملكية أو حق المالك في التصرف في العقار.
  • عقد إيجار ينتهي بعقد إيجار تمويلي أو اتفاقية ملكية.
  • انتقال الملكية بين الورثة كجزء من الإرث.
  • في حالة تقديم العقار مجانًا للزوج أو الزوج أو الأقارب من الدرجة الثانية.

أسئلة مكررة

كيف يتم إصدار أول شهادة إقامة؟

بالدخول إلى منصة وزارة الإسكان واختيار الخدمة المطلوبة وتسجيل الدخول من نافذة مبادرة ضريبة القيمة المضافة.

ما هي وثيقة الاقامة الاولى؟

شهادة الإعفاء الضريبي لوزارة الإسكان للمسكن الأول هي خدمة ثانوية تقدمها وزارة الشؤون البلدية والإسكان بشكل إلكتروني سهل لتحمل الدولة السعودية ضريبة القيمة المضافة المفروضة على العقار.

Similar Posts

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *