الهيئة العامة للعقار تسجيل الدخول 1444

الهيئة العامة للعقار تسجيل الدخول 1444، لإضفاء الشرعية على العقار وإدراجه في الوثائق الرسمية للمملكة العربية السعودية، حيث توضح خطوات ورابط التسجيل لدى الهيئة العامة للعقار وأهم الأمور المتعلقة به. للموضوع في السطور التالية.

الهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية

تعتبر الهيئة العامة للعقار من أهم المؤسسات الحكومية الرقابية في المملكة العربية السعودية. وهي متخصصة في تنظيم شؤون الملكية الخاصة في المملكة وتقديم كافة الخدمات الإلكترونية غير الحكومية المتعلقة بالعقار للمواطنين من خلال إنشاء حساب شخصي لهم عبر منصة Ihkam الرقمية، وقد تم تأسيسها في 25 شهرًا من ربيع آل ثاني. عام 1438 هـ، وفقاً لأحكام المرسوم الصادر عن رئاسة مجلس الوزراء تحت رقم (239).

تسجيل دخول الهيئة العامة للعقار 1444

تقدم الهيئة العامة للعقار خدماتها الإلكترونية للمواطنين السعوديين والوافدين المقيمين في المملكة. سجل الدخول وفق الخطوات التالية:

  • ادخل إلى الموقع الرسمي لمنصة “إحكام”.
  • أدخل اسم المستخدم
  • اكتب كلمة المرور.
  • انقر فوق تسجيل الدخول.

خطوات تقديم طلب التسجيل لدى الهيئة العامة للعقار

يمكن تسجيل العقار عينيًا إلكترونيًا باتباع الخطوات التالية:

  • الوصول إلى رابط الموقع الرسمي للمنصة “”.
  • أدخل رمز تسجيل الدخول.
  • من خلال النقر على أيقونة “إنشاء حساب” من خيارات القائمة.
  • سجل المعلومات الشخصية المطلوبة وهي:
    • اسم .
    • رقم الهوية الوطنية.
    • تاريخ الولادة.
    • البريد الإلكتروني الشخصي.
    • رقم الهاتف الجوال.
    • كلمه السر.
  • قبول الامتثال لشروط البوابة.
  • تحديد بيانات التحقق.
  • أدخل رمز التأكيد.
  • تلقي رسالة مع رمز التفعيل.
  • قم بتفعيل الحساب بإدخال الرمز.
  • أدخل رقم التعريف الشخصي وكلمة المرور لتسجيل الدخول إلى الحساب.
  • انقر فوق رمز “إرسال الطلب”.
  • أدخل بيانات مقدم الطلب للملكية أو التعديل.
  • تحديد البيانات التمثيلية لمقدم الطلب، بما في ذلك:
    • عميل.
    • لأصالتها.
    • الممثل.
    • صاحب.
    • تفويض.
    • وريث الشريك.
  • سجل العنوان الشخصي لمقدم الطلب.
  • انقر فوق الخيار “حفظ وإكمال”.
    • تحديد طلب جديد لملكية العقار، إذا لم يتم تقديم طلب سابقًا.
    • حدد التعديلات القابلة للتكوين، إذا كان هناك طلب سابق لم تنته صلاحيته، واختر إكمال عملية التعاقد.
  • الضغط على خيار “نعم” في حالة طلب رأي قضائي على نفس الطلب.
  • أدخل بيانات العقار بشكل صحيح ودقيق.
  • إدخال وتحديد أنواع المستندات والمبيعات والمستندات الحكومية.
  • شرح المرفقات مع ميزات إضافية.
  • مراجعة الطلب والتحقق من صحة البيانات.
  • أرسل الطلب وتأكد من ظهور إشعار يفيد بتقديم الطلب ويتضمن رقم الطلب.

الاستعلام عن طلب تسجيل عقار عبر منصة أحكام

أتاحت المديرية العامة للعقار إمكانية الدخول والاستشارة في طلب التسجيل باتباع الخطوات الإلكترونية التالية:

  • ادخل الموقع الرسمي للمنصة الرقمية “”.
  • قم بتسجيل الدخول إلى المنصة ويتم ذلك بعد الدخول إلى:
  • أدخل اسم المستخدم الشخصي.
  • أدخل كلمة المرور الخاصة بك في الحقل المقدم.
  • بالنقر فوق خيار “تسجيل الدخول”.
  • انقر فوق خيار “طلباتي” من خيارات الصفحة الرئيسية.
  • قم بمراجعة جميع أرقام الطلبات المقدمة مسبقًا.
  • انقر فوق أيقونة مراجعة لعرض حالة الطلب.

شروط تملك العقارات من خلال منصة أحكام 1444

أتاحتها المديرية العامة للعقار من خلال منصة أحكام وفق شروط محددة لتسجيل ومجال العقارات، وهي كالتالي:

  • ألا يكون طلب التسجيل قد تم خلال عام واحد من تاريخ 5 جمادى الأولى 1444 هـ.
  • عدم وجود حكم قضائي نهائي سبق الفصل فيه.
  • عدم وجود نفي من خلال المخططات التنظيمية أو الصور الجوية بناء على وجود أحياء في العقار المراد تملكها قبل أمر منع إعادة التنشيط.
  • يجب ألا تكون الممتلكات ضمن المواقع التي لا يمكنك امتلاكها، مثل:
    • الحدائق والبرية داخل حدود الحرمين الشريفين.
    • المشاعر المقدسة والمباني الخاصة التي ترافقها.
    • مشاريع الاستزراع السمكي بما في ذلك محمية البحر وأراضيها والمحميات الوطنية وحدود الدولة.
    • الغابات، قمم الجبال، الأراضي العشبية، السهول الفيضية، المحميات الطبيعية، المناطق الأثرية، مناطق المحميات الفطرية، مناطق مصادر المياه، أحواض السدود، ومحيطها.
    • محطات الطاقة ومساراتها.
    • أماكن استخراج المعادن والتعدين والطاقة وأماكن احتياطي الرواسب الهيدروكربونية.
    • قطاعات الملكية العامة التي لها سندات المرافق والخدمات العامة.

اسعار المنصة الالكترونية احكام 1444

حددت المديرية العامة للعقار قيمة الحقوق الواجب دفعها مقابل الخدمات التي تقدمها الهيئة عبر منصة Ihkam، حيث تختلف القيمة باختلاف نوع ومساحة العقار، وما إذا كان كذلك. سكني أو زراعي.

رسوم التسجيل العقاري السكني من خلال منصة أحكام

تختلف رسوم تسجيل العقار للسكن عبر منصة الأحكام في المديرية العامة للعقار حسب مساحة العقار:

  • أسعار العقارات السكنية بمساحة 100 متر مربع فأقل: 200 ريال سعودي.
  • رسوم التسجيل للعقار السكني بمساحة (100-500) متر مربع هي: 400 ريال سعودي.
  • رسوم التسجيل للعقار السكني بمساحة (500-1000 متر مربع): 800 ريال سعودي.
  • رسم التسجيل للعقار السكني بمساحة (1000-2000 متر مربع): 1200 ريال سعودي.
  • أسعار العقارات السكنية التي تزيد مساحتها عن 2000 متر مربع: 1800 ريال سعودي.

رسوم تسجيل العقار الزراعي عبر منصة أحكام

حددت الهيئة حقوق تسجيل الملكية الزراعية وفقاً للترتيب التالي:

  • رسوم العقار الزراعي بمساحة (1،000 متر مربع) فأقل: 800 ريال سعودي.
  • أسعار العقارات الزراعية التي تتراوح مساحتها من (1000 – 10000 متر مربع): 1400 ريال سعودي.
  • رسوم العقارات الزراعية التي تتراوح مساحتها من (10،000 – 25،000 متر مربع): 2،000 ريال سعودي.
  • رسوم العقارات الزراعية التي تتراوح مساحتها من (25.000-50.000 م 2): 3.000 ريال.
  • معدلات العقارات الزراعية التي تزيد مساحتها عن (50،000 متر مربع) 4،000 ريال سعودي.

أنظر أيضا:

طرق التواصل مع منصة أحكام

أتاحت الهيئة العامة للعقار التواصل مع منصة Ihkam والحصول على خدماتها في المملكة العربية السعودية عبر قنوات مختلفة غير موقعها الرسمي على النحو التالي:

  • الاتصال على الرقم الموحد 920035544، خلال أوقات الدوام الرسمي، من الأحد إلى الخميس، من الساعة 8 صباحًا حتى 7 مساءً.
  • إرسال رسالة عبر البريد الإلكتروني الخاص بالمنصة وهي:

رابط التسجيل بالمديرية العامة للعقار 1444

قدمت الهيئة العامة للعقار بالمملكة العربية السعودية خدمات إلكترونية متعلقة بالأمور العقارية من خلال الدخول إلى العقار وتسجيله لدى الهيئة عبر منصة أحكام بالضغط على الرابط “”، ثم اتباع الخطوات التي أوضحناها أعلاه. ..

وأوضح أهم المعلومات المتعلقة بالمديرية العامة للعقار بالدخول عام 1444، من خلال المنصة الإلكترونية Ehkam 1444، ليتمكن الراغبون في تسجيل العقارات من الاستفادة منها.

Similar Posts

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *