رابط التسجيل في منصة إحكام الرقمية 1444

رابط التسجيل في منصة إحكام الرقمية 1444

رابط التسجيل على المنصة الرقمية Ehkam 1444 ، من أهم الأعمال التي قامت بها المملكة العربية السعودية في تقديم خدماتها للجميع إنشاء المنصة الرقمية ، حيث يبحث الجميع عن رابط التسجيل للمنصة الرقمية . مهم جدا لان منصة Ehkam تم إطلاقها لتلقي الطلبات العقارية إلكترونيا في المملكة العربية السعودية ، من الضروري توضيح كل ما يتعلق بمنصة Ehkam الرقمية مثل التسجيل والطريقة والشروط اللازمة للوصول إلى رابط التسجيل لتسهيل القارئ.

منصة إحكام الرقمية 1444

منصة الختم هي الأمانة العامة للجان المتخصصة بدراسة التطبيقات العقارية المتعلقة بالأنشطة التنظيمية والإدارية والفنية والداعمة لدعم اللجان التي تناقش الطلبات العقارية في مهامها. حيازة أي مستند يثبت الملكية وبالتالي الحصول على ملكية العقار المعني ، إما عن طريق البيع أو بالحق في التخلص من أي إجراءات قانونية في هذا الصدد ، وفقًا لشروط ملكية العقار التي تم الكشف عنها من قبل أراضي الولاية. سلطة. ومن أهم أهداف الأمانة العامة للجان النظر في الطلبات العقارية (العامة):

  • يساهم في إثبات ملكية العقار وخلق بيئة عقارية موثوقة.
  • نشر مبادئ العدل والشفافية والمصداقية.
  • يتم تقديم طلبات الدراسات والتوصيات إلى المحكمة العليا في كل طلب شراء.

وظائف منصة التحكيم

هناك العديد من الصلاحيات التي تمارسها الأمانة العامة للجان لمناقشة طلبات الأراضي (الحكم) ، وهي كالتالي:[1]

  • النظر في الطلبات العقارية.
  • العقارات داخل المملكة حسب اللوائح.
  • ضع في اعتبارك طلبات التغيير.
  • النظر في طلبات إثبات العقارات الواقعة داخل حدود الحرمين الشريفين وفقاً للرقابة.
  • والنظر في متطلبات إصلاح أدوات الثبات داخل حدود الحرمين الشريفين.
  • دعم اللجان لتحقيق الجودة والكفاءة في عملها وتسريع اتخاذ القرارات والتوصيات.
  • استكمال إجراءات اللجنة بالتنسيق مع الجهات ذات العلاقة لتشكيل اللجان الذكية.

كيفية التسجيل في المنصة الرقمية لامتلاك عقار

يمكنك التسجيل في منصة Ihkam إلكترونيًا من خلال الموقع الرسمي للمنصة والتسجيل على النحو التالي

  • انتقل إلى رابط “منصة حكم”.
  • انقر فوق إرسال الطلب.
  • انقر فوق إنشاء حساب جديد.
  • املأ استمارة التسجيل عن طريق الكتابة
    • أسم المستفيد
    • اسم االمستخدم
    • رقم الهويه
    • رقم الهويه
    • تاريخ الولاده
    • تاريخ الولاده
    • بريد الكتروني
    • رقم الهاتف الجوال
    • كلمه السر
    • تأكيد الالتزام بقواعد وشروط وأحكام البوابة
  • انقر فوق التحقق من البيانات.
  • أدخل رمز التحقق المرسل إلى الهاتف المحمول المسجل في المنصة.
  • انقر فوق فحص.
  • ستظهر رسالة تشير إلى أن تسجيلك قد اكتمل بنجاح>

تسجيل الدخول إلى منصة Ihkam

لتتمكن من تقديم طلب على منصة Hekam ، يجب عليك أولاً تسجيل الدخول باتباع الخطوات أدناه

  • ادخل إلى المنصة “الذكية”.
  • انقر فوق تسجيل الدخول من الواجهة الرئيسية.
  • تسجيل الدخول إلى حسابك عن طريق الكتابة
    • رقم الهويه.
    • كلمه السر.
  • انقر فوق تسجيل الدخول.

خطوات التقدم بطلب جديد من منصة Ihkam الرقمية

  • الدخول المباشر إلى موقع منصة Ikem.
  • انقر فوق إرسال الطلب من الواجهة الرئيسية.
  • قم بتعبئة بيانات طالب الأرض ، أي
    • الإسم.
    • الأمة.
    • اكتب رقم التعريف.
    • تاريخ الاصدار وانتهاء الصلاحية.
  • املأ تفاصيل ممثل مقدم الطلب ، أي
    • الاسم الكامل.
    • رقم الهويه.
    • تاريخ انتهاء الصلاحية.
    • نوع مندوب مقدم الطلب.
  • املأ تفاصيل عنوان ممثل مقدم الطلب ، أي
    • المنطقة والمدنية.
    • اسم الشارع.
    • رقم المبنى.
    • رقم الوحدة.
    • رمز بريدي.
  • انقر فوق حفظ وإنهاء.
  • حدد موقع الممتلكات على الخريطة.
  • إضافة المرفقات إلى الممتلكات
  • اقرأ ووافق على التأكيد.
  • انقر فوق طلب.
  • انقر فوق إرسال الطلب بعد ذلك.
  • بعد التسجيل بنجاح ، ستظهر رسالة تحتوي على رقم الطلب.
  • مكتب هندسي معتمد من البلديات والأمانات لاستلام المخططات الطبوغرافية إذا كان طلبك طلب جديد أو استكمال إجراءات التقديم السابقة.
  • تابع حالة الطلب من خلال المنصة في قائمة طلباتي.

اسأل عن طلباتي على المنصة الرقمية 1444

تتيح منصة Ehkam فرصة التعرف على طلبات مقدم الطلب لتملك العقارات ، من خلال الخطوات التالية

  • ادخل إلى المنصة “الذكية”.
  • انقر على أيقونة طلباتي.
  • ستظهر جميع أرقام الطلبات المقدمة مسبقًا.
  • انقر فوق رمز لطلب لمعرفة حالة الطلب.

شروط تقديم طلب عقار من منصة ذكية

ستجد أدناه الشروط التي بموجبها يجب تلبية طلبات التغيير وملكية العقار

  • يجب ألا يكون العقار قد سبق فصله بقرار نهائي من المحكمة.
  • لا تضع العقار المعني في أماكن لا يمكن فيها شراء العقار بشكل قانوني أو وفقًا للأوامر والقرارات والتعليمات
  • لا تستبعد الصور الجوية أو المخططات التنظيمية وجود استيقاظ في العقار الخاضع للطلب قبل الأمر بمنع الاستيقاظ الصادر بالمرسوم الملكي رقم. رقم (21679) وتاريخ 11/9/1387 م.

مقاعد لا يمكن الحصول عليها

حددت الهيئة العامة للأراضي عدة أماكن غير مسموح بشرائها قانونًا ، وهي على النحو التالي

  • حدود الحرمين الشريفين ومبانيهما المقدسة.
  • أراضي ساحلية.
  • ملجأ البحر.
  • مشاريع الاستزراع السمكي.
  • الحرم الحدودي.
  • تيارات الوادي.
  • موقع تاريخي.
  • فياض.
  • مناطق احتياطي الوقود.
  • مواقع التعدين والطاقة والخامات المعدنية.
  • الطرق ومحطات الطاقة.
  • المحميات الوطنية.
  • أحواض السدود والمحميات.
  • مناطق مصادر المياه.
  • الممتلكات العامة التي صدرت عليها سندات الخدمة والمرافق.
  • أراضي وايلد بارك.
  • محميات الحياة البرية.
  • قمم الجبال.
  • المروج والغابات.
  • المنحدرات والشعاب المرجانية.

المستندات المطلوبة لتملك العقار من منصة Ihkam

أوضحت الهيئة العامة للأراضي المستندات المطلوب إرفاقها من خلال المكاتب الهندسية والمساحة المعتمدة على منصة Ehkam والتي يمكن الوصول إليها “” وهذه الملفات هي كالتالي

  • تقرير مسح من مكتب معتمد يتضمن الإحداثيات التالية
    • ملف AutoCAD (تم تحميل ملف AutoCAD Sketch DWG في 2013).
    • المخطط بتنسيق SHAPEFILE (بحدود الأرض ويحتوي على حدود وسطح وإحداثيات).
    • جدول بيانات الأرض (المالك – المدينة – المنطقة – رقم التاريخ ، مضافًا إلى حقل POLIGON عند النقطة 2).
    • وتقرير المسح (PDF تقرير المسح بصيغة موقّعة من وزارة الهندسة).
  • وثائق الملكية أو الإحياء.

رسوم المنصة الذكية 1444

أعلنت الهيئة العامة للعقارات عن الرسوم الواجب دفعها مقابل الخدمات الفنية والقانونية وغيرها من خلال منصة Icam ، حيث يختلف مبلغ التعويض المالي للأراضي السكنية والزراعية حسب مساحة العقار ، والرسوم هي كالآتي

ضريبة الأملاك السكنية من منصة Ihkam

يتم تعريف ضريبة الأملاك السكنية على النحو التالي

  • رسوم العقارات السكنية التي تبلغ مساحتها 100 متر مربع أو أقل 200 ريال سعودي.
  • رسوم العقار السكني بين (100-500 متر مربع) 400 ريال سعودي.
  • بعد ذلك الرسوم العقارية للمساكن المتغيرة (500-1000 متر مربع) 800 ريال.
  • تتراوح رسوم العقار السكني بين (1000-2000 م 2) 1200 ريال سعودي.
  • رسوم العقارات السكنية التي تزيد مساحتها عن 2000 متر مربع 1800 ريال سعودي.

منصة لتشديد الضرائب العقارية الزراعية

فيما يتعلق بضريبة الملكية الزراعية ، يتم تحديد الضرائب على النحو التالي

  • رسوم عقار زراعي بمساحة 1000 متر مربع وما دون 800 ريال.
  • رسوم العقارات الزراعية التي تبلغ مساحتها (1000 – 10000 متر مربع) 1400 ريال سعودي.
  • وبعد ذلك تكون رسوم العقارات الزراعية التي تبلغ مساحتها (10،000-25،000 متر مربع) 2000 ريال.
  • رسوم العقارات الزراعية بين (25.000-50.000 متر مربع) 3.000 ريال.
  • ضرائب على الممتلكات الزراعية بمساحة تزيد عن 50 ألف متر مربع 4000 ريال.

رسوم التغييرات الرسمية على منصة حكم

تتطلب التغييرات الرسمية دفع الرسوم المقررة لكل مما يلي:

  • رسوم التغيير الرسمية للعقار السكني 200 ريال.
  • رسوم التغيير الرسمية للملكية الزراعية 500 ريال سعودي.

طرق التفاعل مع منصة ايكام الرقمية

قدمت منصة Ehkam العديد من قنوات الاتصال المختلفة ، وهي على النحو التالي

  • يمكن الاتصال بمركز الاتصال الموحد للجان مراجعة الطلبات العقارية على الرقم الموحد 920035544 خلال ساعات العمل الرسمية من الأحد إلى الخميس من الساعة 8:00 صباحًا حتى 7:00 مساءً.
  • البريد الإلكتروني يمكنك إرسال بريد إلكتروني إلى منصة Ehkaam باستخدام البريد الإلكتروني التالي [email protected]
  • خدمة حجز المواعيد يمكنك حجز موعد عبر الإنترنت بالذهاب إلى الرابط “” واختيار الفرع والتاريخ لتأكيد الحجز.

رابط التسجيل في المنصة الرقمية 1444

يمكن لمواطني المملكة العربية السعودية التقدم للحصول على ملكية العقارات عبر الإنترنت من خلال الوصول إلى منصة Ehkam من خلال الرابط التالي وفقًا للشروط المنشورة وتسجيل الدخول واتباع التعليمات الموضحة لتقديم الطلب بنجاح.

Similar Posts

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *