رسوم الاراضي البيضاء المرحلة الثالثة السعودية

رسوم الاراضي البيضاء المرحلة الثالثة السعودية

سنتحدث عن مقدار رسوم الأراضي البيضاء في المملكة العربية السعودية.

ما هي التربة البيضاء؟

الأراضي البيضاء في المملكة العربية السعودية هي أراض مملوكة لمواطنين سعوديين. وهو مخصص للاستخدام السكني فقط. المكان الذي بني فيه المسكن والمخصص للتملك أو الإيجار. لأنها تعتبر أراضٍ سكنية ولا يمكن استخدامها في التجارة أو الصناعة أو الشركات، لأنها للأغراض السكنية فقط وتقع في مناطق سكنية. يهدف مشروع وايت لاند ليشمل الأنشطة الثقافية بالإضافة إلى النمو الحضري في فترة زمنية معينة.

كم تبلغ رسوم الأراضي البيضاء المرحلة الثالثة بالمملكة العربية السعودية؟

قيمة المرحلة الثالثة رسوم الأرض البيضاء 2.5٪ من قيمة الأرض.يتم تحديد قيمة الأرض من قبل جهة مختصة تعينها وزارة الإسكان بالمملكة العربية السعودية فمثلاً إذا كان سعر المتر المربع 100 ريال سعودي ومساحة الأرض 6 آلاف متر مربع يكون السعر الإجمالي للأرض. . الأرض 600 ألف ريال وبالتالي فإن الرسوم المفروضة عليها 2.5٪ من أصل 600 ألف ريال أي ما يعادل 15 ألف ريال. جدير بالذكر أن الأراضي البيضاء وهي المرحلة الثالثة هي أراضي مملوكة لمالك واحد ضمن مخطط معتمد وتزيد مساحتها عن 5 آلاف متر مربع.

شروط رسوم الأرض البيضاء

حيث تنطبق معايير الأرض البيضاء على الأرض وفقًا للشروط التالية:

  • الارض خالية ولا بناء عليها.
  • يجب أن تكون الأرض ضمن الحدود الحضرية.
  • يجب أيضًا أن تكون الأرض مخصصة للإسكان السكني أو التجاري.
  • يجب أن تكون الأرض في فئة الأرض الخاضعة لرسوم المرحلة.

حالات الإعفاء من تطبيق الملاط على التربة البيضاء

وتجدر الإشارة إلى أن بعض الفئات معفاة من تطبيق الرسوم. يمكن تلخيصها على النحو التالي:

  • في حالة البدء في تطوير الأرض.
  • إذا كانت الأرض مخصصة للاستثمار أو التجارة.
  • إذا كان هناك عائق قانوني أمام الأرض، فيُمنع مالك الأرض من التصرف فيها بحرية.
  • الأراضي الواقعة ضمن أراضي سندات الملكية الملغاة.

التاريخ الذي سيتم فيه دفع رسوم الأرض البيضاء

حددت الهيئة العامة للعقارات في المملكة العربية السعودية موعدًا لدفع رسوم الأراضي البيضاء في المملكة العربية السعودية. وبما أنه من المعروف أن الاتفاقية أبرمت في عام 1441 هـ، فقد تم التخطيط لفترة عامين. نضيف أدناه التاريخ الذي سيتم فيه دفع رسوم الأرض البيضاء في مختلف المدن السعودية:

  • جدة: تاريخ الدفع حتى هـ / 23/7/1441 هـ الموافق 22/7/1443 هـ.
  • الرياض: تاريخ الدفع ما بين 1441/7/1 هـ و 1443/29/6 هـ.
  • المنطقة الشرقية: تاريخ الدفع حتى هـ / 3/23/1441 هـ / 22/3/1443 هـ.
  • مكة المكرمة: تاريخ الدفع حتى هـ / 8/21/1441 هـ الموافق 8/8/1443 هـ.

هنا عزيزي القارئ وصلنا إلى نهاية المقال اليوم وتعلمنا. كم تبلغ رسوم المرحلة الثالثة الأراضي البيضاء؟ و بالإضافة إلى ذكر الشروط المطبقة على رسوم الأراضي البيضاء والإعفاءات من الجباية.

Similar Posts

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *