طريقة توثيق عقد الإيجار إلكترونيا بالتفصيل

طريقة توثيق عقد الإيجار إلكترونيًا بالتفصيل، والتي أصبحت ضرورة لا غنى عنها مع التطور التكنولوجي الحاصل وتوجه المملكة العربية السعودية لبناء حكومة إلكترونية، حيث قدمت العديد من المنصات الإلكترونية التي تسهل وتجعل الحياة والشؤون أسهل. من مواطنيها، لذلك كان مطلوبًا من الشركة السعودية للإسكان فقط إنشاء منصة تأجير إلكترونية. لمن هم على دراية بجميع الخدمات الإلكترونية التي تقدمها الحكومة السعودية، سيتم تخصيص مقال مخصص للحديث عن عقد الإيجار الإلكتروني.

توثيق عقد الإيجار الإلكتروني

يعد التوثيق الإلكتروني لعقد الإيجار خطوة مهمة للغاية لضمان حقوق كل من المستأجر والمالك. نظرًا لأهمية هذه العملية، أطلقت حكومة المملكة العربية السعودية شبكة تأجير إلكترونية لتنظيم عمليات تأجير العقارات داخل المملكة العربية السعودية، مع ضمان الحفاظ على الوقت والجهد. عملية. كما تعمل على زيادة كفاءة القطاع العقاري وزيادة الثقة والشفافية في التعامل وتقليل النزاعات بين الأطراف وتقليل مخاطر الاستثمار العقاري.

كيفية توثيق عقد الإيجار إلكترونيًا بالتفصيل

أطلقت الشركة الوطنية للإسكان في المملكة العربية السعودية موقعًا إلكترونيًا يمكن للمواطنين السعوديين من خلاله توثيق عقد الإيجار إلكترونيًا، وذلك باتباع الخطوات البسيطة التالية:

  • سجّل الدخول بصفتك وسيطًا عقاريًا مباشرةً على موقع “الإيجار”.
  • يقوم الوسيط العقاري بالتحقق من هوية المستأجر عن طريق إدخال رقم هويته واختيار العقار والوحدة الإيجارية ثم إدخال مدة العقد وغيرها من البيانات وإضافة المرافقين في الوحدة الإيجارية بالإضافة إلى تحديد قيمة الإيجار و الخدمات العامة.
  • ترسل الوثائق إلى المؤجر والمستأجر عبر بوابة أبشر.
  • يتلقى كل من المالك والمستأجر إشعارًا، ويجب عليهما الدخول إلى بوابة أبشر، والاطلاع على بيانات العقد والتحقق من صحتها، وبعد التأكد من صحة البيانات، قم بقبولها.
  • وبالتالي، فقد تم توثيق عقد الإيجار الموحد والمحافظة عليه مع إيجار.

مزايا توثيق عقد الإيجار الإلكتروني

إن توثيق عقد الإيجار إلكترونياً له العديد من الفوائد الإيجابية لعملية التأجير ولكلا الطرفين في عملية التأجير. يتم شرح مزايا توثيق عقد الإيجار الإلكتروني بالتفصيل أدناه:

مزايا توثيق عقد الايجار الكترونيا للمستأجر

يضمن توثيق الإيجار الإلكتروني حق المستأجر، ويحقق فوائد متعددة، ومن أهم المزايا التي تعود على المستأجر ما يلي:

  • ساعدت طريقة توثيق عقود الإيجار الإلكترونية على تسهيل وتسريع عملية الدخول في عقد الإيجار للمستأجر وتوثيقه، حيث لم يعد من الضروري الذهاب إلى المكان المحدد لتوثيق عقود الإيجار.
  • يضمن هذا العقد التزام المؤجر بدفع مصاريف الصيانة الدورية للوحدات موضوع عقد الإيجار.
  • ينظم عقد الإيجار الإلكتروني طرق دفع السعر لتجنب التلاعب بقيمة الإيجار من قبل المالك.
  • تساعد اتفاقية التأجير الإلكترونية في تحديد ومعرفة المالكين والقيمة الإيجارية لكل منطقة إيجار.
  • تسهيل عملية تنفيذ كافة الإجراءات مع باقي الجهات الحكومية والخاصة.
  • سرعة مطالبة المالك بمبلغ التأمين المتفق عليه في العقد في حالة تسليم الوحدة العقارية حسب الاتفاق.

مزايا توثيق عقد الإيجار إلكترونيًا لمالك العقار

كما يجلب عقد الإيجار الإلكتروني العديد من الفوائد لمالك العقار، ومن أبرز هذه المزايا:

  • تضمن اتفاقية الإيجار الإلكترونية عدم إجراء أي تعديلات أو نسخ من العقد دون علم الطرفين وموافقتهما.
  • توفر اتفاقية الإيجار الإلكترونية طرقًا للمؤجر للحصول على حقه من المستأجر.
  • يضمن التسليم الفوري للوحدة العقارية بعد انتهاء عقد الإيجار.
  • الاحتفاظ بعقود الخسارة، واستخدام هذا العقد كوثيقة تنفيذية في حالة الخلافات القانونية بين الطرفين.
  • يمكن للمالك الحصول على القيمة الإيجارية من خلال الأنظمة المحددة إلكترونيًا.
  • يضمن المستأجر استخدام الوحدة موضوع عقد الإيجار، بناءً على ما تم الاتفاق عليه في العقد.
  • يضمن عدم تأخر المستأجر في دفع الإيجار.

تطوير خدمات منصة التأجير

تهدف منصة التأجير الإلكتروني إلى توفير عدد كبير من الخدمات اللازمة لكامل عملية التأجير، على النحو التالي:

  • توثيق عقود الإيجار من خلال منصة سكني.
  • دفع رسوم الإيجار إلكترونياً.
  • إبرام عقود الإيجار.
  • تجديد عقود الايجار.
  • تسوية المدفوعات.
  • امكانية تغيير الحساب البنكي.
  • تحقق من حالة طلب الإيجار.
  • إلغاء العقد من جانب واحد.
  • إنهاء العقد من قبل الطرفين.

كيفية إنهاء عقد الإيجار الموثق إلكترونيًا

يمكن إنهاء عقد الإيجار الموثق إلكترونيًا في بعض الحالات التي يتفق عليها الطرفان، ومن بين هذه الحالات نذكر ما يلي:

  • اتفاق طرفي العقد على إنهاء أو فسخ العقد.
  • صدور حكم في خلاف قضائي يثبت فسخ العقد الصادر بسبب مخالفة أحد شروط وأحكام العقد.
  • لا يمكن استخدام موضوع الوحدة في عقد الإيجار لأسباب متعددة، مثل تغيير اللوائح أو عدم ملاءمتها للسكن.
  • وقوع حالة من القوة القاهرة.

رابط لتوثيق عقد الإيجار إلكترونيا

أطلقت الشركة الوطنية للإسكان في المملكة العربية السعودية موقعًا إلكترونيًا يمكن من خلاله للمواطنين السعوديين توثيق عقد الإيجار الإلكتروني، ويمكن الوصول إلى هذا الموقع “”، ومن ثم اتباع التعليمات التي يمليها الموقع على المستخدم لإتمام العمليات. للدخول في عقد إيجار إلكتروني.

وبذلك نكون قد انتهينا من مقال اليوم الذي تعلمنا من خلاله بالتفصيل طريقة التوثيق الإلكتروني لعقد الإيجار، واغتنمنا الفرصة للحديث عن مزايا وفوائد هذا العقد للمستأجر والمالك.

Similar Posts

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *