كيفية الحصول على تمويل شراء ارض من بنك في السعودية.. وشروط الحصول على التمويل
في هذا المقال سنتعرف على كيفية الحصول على تمويل من أحد البنوك لشراء أرض في المملكة العربية السعودية حيث تعتبر من أهم الخدمات التي تقدمها الشركات المالية والبنوك حول العالم لعملائها، وهي خدمة تمويلية. نظرا للحاجة الماسة للسكن، فإن شراء الأرض عن طريق البنك من أساسيات الحياة، وإذا لم يكن هناك ما يكفي من المال لشراء منزل فيمكن للفرد التقدم إلى البنوك أو أي مكان آخر. مؤسسة تمويلية لجمع الأموال وإتمام عملية الشراء، وغالبًا ما يتم ذلك من خلال التمويل الشخصي، و المتقدمون من البنك تناقش المقالة أيضًا مزيدًا من التفاصيل حول هذا الموضوع.
شروط الحصول على تمويل لشراء أرض من البنك
هناك بعض الشروط التي يجب على العملاء استيفاؤها من أجل شراء الأراضي من خلال شركات التمويل المالي أو البنوك، وهذه الشروط هي كما يلي:
- أولاً، يجب ألا يكون اسم مقدم الطلب الذي يريد الحصول على قرض عقاري لشراء قطعة أرض مدرجًا في القائمة السوداء أو قائمة الحالة.
- بالإضافة إلى ذلك، يجب ألا يقل عمرهم عن 21 عامًا ولا يزيد عن 75 عامًا في العام الذي يتم فيه سداد القسط الأخير من قيمة التمويل.
- بالإضافة إلى ذلك، فإن الحد الأدنى لفترة السداد هو حوالي 12 شهرًا، والحد الأقصى لفترة السداد حوالي 144 شهرًا، والحد الأدنى لفترة السداد من خلال البنك في شكل قرض للأغراض العامة مقابل رهن عقاري هو 96 شهرًا.
مزايا شراء الأرض من البنك
هناك العديد من المزايا التي يحصل عليها العميل من شراء قطعة أرض عن طريق البنك، وتتمثل هذه المزايا في الآتي:
- أولاً: يحصل العميل على نسبة تمويل تتراوح من 70٪ إلى 80٪ من قيمة الأرض.
- كما يتلقى العديد من الخدمات المجانية المتميزة، بما في ذلك بطاقة الخدمات المالية الإلكترونية والخصم المباشر المقدم من البنك.
- وكذلك الحصول على تأمين مجاني على حياة المقترض.
- وكذلك الحصول على إنها مجانية للمقترض وهذه البطاقة مقدمة من قبل معظم البنوك.
وفيما يلي ملخص لأهم أحكام التمويل العقاري:
1- قرار وزارة الإسكان بشأن التمويل العقاري المدعوم من خلال البنوك:
2- إذا أراد الشخص شراء عقار وطلب من البنك شرائه لنفسه ثم بيعه له فلا ضرر فيه، طالما أن البنك يملك العقار فيشتري العقار ثم يبيعها لمن يريد شرائها.– أ. دكتور. سعد الخثلان (saad_alkhathlan)
المستندات المطلوبة للحصول على قرض عقاري لشراء قطعة أرض
أولئك الذين يرغبون في الحصول على قرض يجب أن يكون لديهم بعض المستندات المهمة مثل:
- أولاً، يجب تقديم بيان الضمان الاجتماعي.
- بالإضافة إلى ذلك، يجب تقديم وثيقة توضح الدخل الشهري من مؤسسة الدولة التي ينتمي إليها الشخص.
- وكذلك تقدير للعقار وفق شروط معتمدة من مصدر معتمد للبنك.
- وكذلك إبراز بطاقة الهوية الشخصية.
- يجب أن يكون ساريًا أيضًا، وبينما ينطبق هذا على المواطنين، يجب على غير المواطنين إبراز جواز سفر ساري المفعول.
- أرسل أيضًا كشف حساب لآخر 6 أشهر.
- أخيرًا، تقديم مخطط قطعة الأرض المراد تمويلها مع توضيح الموقع لتقديم نسخة من سند الملكية للعقار.
كيف يتم شراء الأرض من خلال مصرف الراجحي؟
يمكن لعملاء مصرف الراجحي التقدم بطلب للحصول على قرض شراء من خلال مصرف الراجحي باتباع الخطوات التالية:
- تحتاج أولاً إلى فتح حساب جاري في مصرف الراجحي.
- أيضا، يجب تحويل راتب العميل إلى مصرف الراجحي.
- بعد ذلك، قم بتعبئة طلب تمويل شراء الأرض وإرفاقه بالمستندات اللازمة في أحد فروع مصرف الراجحي.
- وكذلك توقيع اتفاقية التمويل.
- أخيرًا، يمكن للعملاء طلب التمويل عن طريق الاتصال برقم هاتف خدمة عملاء مصرف الراجحي 8001241222.
شروط شراء الأرض عن طريق البنك الفرنسي
طلب البنك السعودي الفرنسي من العملاء استيفاء الشروط التالية للحصول على تمويل شراء الأراضي:
- أولا فتح حساب جاري في البنك السعودي الفرنسي.
- أيضًا، الحد الأدنى للسن المطلوب للتقدم للحصول على أميال لشراء الأرض هو حوالي 20 عامًا.
- أيضا، الحد الأدنى للراتب للعميل حوالي 6000 ريال سعودي.
- بالإضافة إلى ذلك، يجب ألا يكون مقدم الطلب في الفئة التي تدعمها. .